با افزایش قیمت نجومی مسکن در تهران، بسیاری از افراد به‌دلیل رهایی از اجاره‌های هنگفت خانه، به سمت خرید خانه در حومه شهر تمایل زیادی پیدا کردند. شهرک اندیشه یکی از مقاصد پرطرفدار ساکنین تهران و کرج در طی سال‌های اخیر بوده است. این شهرک به‌دلیل نزدیکی به تهران، کرج، شهریار و موقعیت جغرافیایی مناسب، برخورداری از خدمات شهری و امکانات رفاهی عالی و آب‌وهوای تمیز و پاک به یکی از محبوب‌ترین مناطق سکونتی تبدیل شده است.

​به گفته معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران، تاکنون دو شرکت سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن مدارک خود را برای انتشار اوراق تحویل داده‌اند و به نظر می‌رسد به زودی باید از ابزار جذاب پیش‌فروش متری مسکن در تالار بورس کالا رونمایی کرد.